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&ldo;你说得对，可惜我是当不了神仙的，还要靠你老弟来鼎力相助才行。&rdo;徐兆伦伸手指向湖边，&ldo;那里是我们农场目前最大的一处果园，去年亏损两百多万，芒果丰收了却卖不出去，都烂在地里，老板今年都不想再种了，打算撤走。你想想，那是我们这里做得最好的一个地方，情况都是这样，其他人就更不行了。&rdo;万花湖像一朵盛开的花，花瓣与花瓣之间有向里凸出的一些小山包，徐兆伦指的就是最大的一处形如半岛的低矮圆形山丘，那里一圈一圈的全是果树，远远看去，仿佛是翠绿色的同心圆，相当漂亮。&ldo;这么好的地方用来种糙种树，实在太可惜了。&rdo;岳鸿图轻叹，想起他那番话中的含义，有些不解，&ldo;你们这里的果园是向外承包的吗？&rdo;&ldo;只是租地，不算承包。农场有那么多人要养家糊口，经营起来很困难，没办法，我们请示了农垦总局，试行改革，分地到户，自主经营，农场职工可以向农场租地，按工龄长短享受一定的免租优惠，然后自己经营，不受限制，农场也不再给他们发工资，社保之类的也由他们自己买。&rdo;徐兆伦详细解释，&ldo;这样一来，农场的负担减轻了许多，一些职工也能先富起来。&rdo;&ldo;哦，这样啊。&rdo;岳鸿图点头，&ldo;你们农场现在的人均年收入有多少？&rdo;徐兆伦对自己管理下的企业很清楚，张口便答，&ldo;劳均收入一万二，人均收入四千一。&rdo;&ldo;哦，确实很低。&rdo;岳鸿图沉吟，&ldo;这个盆地一共有多大面积？&rdo;&ldo;大约十二平方公里。&rdo;徐兆伦指一指脚下，&ldo;路这边不是我们农场的，属于县里，是地方上的，去年给了一家公司，叫弘达旅业。他们在这里做热带雨林观赏公园，这边的一片基本上都给他们了。我们的地都在路那边，大部分是平地，他这边都是山，只有那边从山腰到路边有几块坡地相对平坦，他们好像打算做成别墅区，还要建一家小酒店。&rdo;&ldo;哦？&rdo;岳鸿图很重视这个情况，立刻追问，&ldo;你确定农场的地没有给他们？&rdo;&ldo;确定没有，我是场长，难道还会有别人给他们地而我不知道？&rdo;徐兆伦笑道，&ldo;他们老板叫钱弘达，来找过我，想要湖边的地做酒店和别墅，我没同意。&rdo;&ldo;好，确实不能同意。&rdo;岳鸿图点头，&ldo;徐兄的思路很清晰啊，佩服。&rdo;&ldo;哪里哪里，我们都是摸着石头过河，比不上你老弟。&rdo;徐兆伦很谦虚。顾影是临时接到调令过来的，虽然一下飞机就给扣了顶策划总监的大帽子，却并不知道具体要自己来做什么，因此没有提问，只是拍照和倾听，全方位收集基础资料。岳鸿图四下走了走，看看山背后的热带雨林公园建得怎么样。徐兆伦介绍说：&ldo;这家公司没什么实力，做得很慢。去年批准立项，他拿到地后修了一条路进山，却搞得马马虎虎，坡度陡，急弯多，主要是为了省钱，开车上去很危险，因为他们公司在我们场部租了房子办公，我们也熟了，给他提过意见，但他不听。去年说今年五一开园，你看这样子，根本不可能，他上个月说国庆开园，我们觉得也不太可能。听说他打算先做别墅，搞搞预售，先卖点钱出来，再去做公园。&rdo;&ldo;这不是挖ròu补疮嘛。&rdo;岳鸿图摇头，轻描淡写地说，&ldo;徐兄，资金方面我们公司是没问题的。过来之前，我跟刘总大概估算过，这个项目如果要做，总投资起码要六十个亿以上，前期三到五年都是投入，不会有盈利。我们目前能拿十多个亿过来，另外还可以融资，渠道都是畅通的，问题不大。&rdo;&ldo;好好好，我对你们有信心。&rdo;徐兆伦之前查过有关鸿图伟业地产集团的详细资料，对他们的实力是很有信心的。看完全景，徐兆伦带他们下去，先围着万花湖绕了一圈。岳鸿图在路上几度停车，下去走到湖岸边观赏风景，一直赞不绝口。顾影也忍不住赞叹，在水边留连忘返。徐兆伦和汪书记都很自豪。从湖边回来，他们到了场部，详细看了这里的职工宿舍区、市场、医院、学校、工厂和旁边的两条河。场部所在地是个小镇，名字与农场一样，也叫万花。快乐的开端这里是个成规模的小镇，房屋布局零乱，新旧相杂，街上到处扔着果皮，纸屑在阳光下随风翻飞，简陋的台球室里有不少年轻人光着膀子在打桌球，几家发廊里黑乎乎的，充满暧昧的气息。