第13章 宝珠换得千金业（第1页）

两人在客栈休息了一夜。

宅院还没有打扫好，也不好入住。

只能将就一下，住在客栈。

这次睡眠并不能算太好，甚至是有些不习惯。

苏宁的货物，也都被镖局送到宅院中，秘密存放着，所以二人都是轻飘飘的，身上除了钱，也没有别的东西了。

二爷咂了咂嘴，感叹道“睡了大半个月热气觉，这才在外面几天就不适应了，人还是一种懒惰的动物啊！”

“以后总之也会有的。”苏宁走出客栈，打量着晨日下的汴州城。

“我希望招募一些工匠。再买个地方，做一下工坊，作出一些新鲜玩意。”苏宁一边走，一边对身旁的何二爷正色道。

二人漫步在汴州城的街道上，朝着刚买的新家走去，路边上许许多多的摊贩也已经开始叫卖起来了。

虽然天气仍然很冷，但是摊贩们的热情，可并没有受到丝毫影响，争相叫卖，十分卖力。

在返回之前，苏何二人得先去吃个饭。

随便找了一家铺子，点了碗粥。

吃了饭也要去牙行看地，昨日只是买了住宅，也并没有买厂地，为了后续的展，还是要跑上一趟。

伙计连忙上前迎接，并招呼道“这不是昨天那位爷嘛，您看看您还需要什么，咱这儿应有尽有。”

苏宁点点头，略作思考，便开口道:

“想要买些大的空地，最好偏一些，但也不能离汴州城太远，如果有些房子自然也是极好，没有也无妨。”

“对了，再帮我看一下良田，也是上面那个要求，不能太远，最好与我家在一条线上。”

伙计的头跟点豆子一样狂点，他躬身道:“这位爷，您的要求我们都会满足，只是这其中价格，还是得事先告知一下。”

“这最好的良田可不便宜，至少得3o贯钱一亩，中等的2o贯。更次一些就没有要买的必要了。像荒地，才仅仅1贯钱。”

“若是在早些年间，还要更贵嘞！”

这一贯钱等于多少呢？在大庆，一贯钱就是近一千钱，也就是二两银子多，一块肥田，六十多两银子，中等良田，也得四十两银子向上了。”

原先苏宁还想着让伙计先来上几百亩，现在想来，倒是他太过天真。不过这也有汴州良田处江南的缘故，使得这儿的田地售价要高很多。

而且田地的售价主要和社会展、人地多少、社会稳定、赋役负担以及粮食价格有关。

比如明朝初期可能一亩水田也就几两银子，一般平均也得七八两，中后期江南高产好水田最高可达5o两一亩，崇祯时期降到几两，清初康熙初期四五两，康熙中期涨到七八两，到了清末几十两。

若是以15两一亩为准，要拥有良田万亩，至少得花上二十万两。就算达成千亩、百亩这样的成就，也是非常困难的，苏宁这个钱也是不能随便乱花的。

工厂建设、投入，吃穿住行安保等等的投入都是大把的资金。

除此之外，苏宁买田就是用来种植农作物的，肯定还要花钱、雇佣佃农，这也是一大笔钱财……

最后也仅仅预购了百亩和一些荒地。

荒地上，苏宁打算自建工厂，这样虽然慢，但也是最省钱的。

付了定金后，伙计点头哈腰的恭送着苏宁这位大主顾，并谄笑道:“一定给老爷您物色最好的！”

这钱，也是必须要投入的。

苏宁所剩的钱已经所剩无几了，对于后续的运转已经不堪重负。

掏出些“稀世珍宝”赚钱，定然是一个快的道路，而且他也已经有了实力保障，也不惧怕一些私下的“阴谋”。

汴州是在江南这边的，土地肥沃，鱼米丰富，资源丰富，可以算得上是除了京城外，第一富有的地方。

有着“汴州富甲天下”，“神州之外第一州”等等的称谓。

这足以见得汴州的财力雄厚，地位优渥，以及他内部的运营、管理之妙。

北方各州也是连年灾害，粮食产量可谓是极其惨淡，基本也就靠江南之地提供的粮食，来稳定住北方市场的粮价，不然北方早就大乱了。

江南之地，卧虎藏龙，有钱者无数。

汴州城内，有四家人是极为有钱的。

最富有的是秦家，其次便是王家、林家、许家这三家。汴州城内外的大半土地，都被这几家人把持，百姓也多为几大家耕种，果腹不成问题，还可以存一些余钱，日子也算过得去。